De 2009 à janvier 2022 l’indice S&P500 a augmenté de 412% soit un rendement de 13,40% par an (rendement extraordinaire à comparer au rendement de 1950 à 2022 de 8,13% par an)
Depuis janvier 2022 à mai 2023 l’indice S&P500 est en baisse.de 14%
Wall Street est en panne !
Les 5 actions vedettes de Wall Street : les GAFAM sont en baisse de 19% (Apple, Microsoft, Amazon, Facebook et Google)
Dans quel sens Wall Street va-t-il évoluer dans les 3 ans qui viennent : en hausse ou en baisse ?
Il y a un indicateur intéressant à connaitre pour pouvoir répondre à la question.
Quel est cet indicateur ?
C’est un indicateur qui a toujours marché.
L’écart entre le prix moyen d’une maison aux USA (calculer par Case-Schiller) et le montent des loyers à long terme aux USA (vingt fois le loyer annuel moyen).
Chaque fois qu’il y a un écart entre le prix de l’immobilier aux USA et le prix des loyers : les prix de l’immobilier baissent aux USA et Wall Street en même temps.
En avril 2023, l’écart entre le prix des maisons et des loyers est de 21%.
Il faut s’attendre à une baisse de Wall Street prochainement.
En l’attendant : l’argent intelligent surf à Wall Street.